Nazywam się Edyta Stokowska i jestem certyfikowaną home stagerką.
Od ponad 10 lat działam w branży nieruchomości, łącząc doświadczenie
pośrednika w obrocie nieruchomościami z profesjonalnym home stagingiem.
Doskonale rozumiem mechanizmy rynku, proces sprzedaży
oraz psychologię decyzji kupujących –
dlatego przygotowanie nieruchomości traktuję jako element strategii, a nie estetyczny dodatek.

Czym jest home staging?

Jednym z elementów strategii marketingowej sprzedaży nieruchomości jest home staging, czyli profesjonalne przygotowanie mieszkania lub domu do prezentacji na rynku.
Usługa polega na odpowiedniej aranżacji przestrzeni, uporządkowaniu wnętrza oraz stylizacji pomieszczeń w taki sposób, aby nieruchomość prezentowała się atrakcyjnie na zdjęciach oraz podczas wizyt potencjalnych kupujących.
Celem home stagingu jest pokazanie pełnego potencjału nieruchomości i wyróżnienie jej na tle innych ofert dostępnych na rynku.

Dlaczego to ważne

Obecnie ponad 90% kupujących zaczyna poszukiwania nieruchomości w internecie. Oznacza to, że pierwsze wrażenie powstaje na portalach ogłoszeniowych, takich jak Otodom, OLX czy Morizon.
Jeśli wnętrze jest odpowiednio przygotowane, jasne i estetyczne, oferta przyciąga więcej uwagi i generuje większe zainteresowanie.
Profesjonalnie przygotowana nieruchomość:
– wyróżnia się na portalach ogłoszeniowych
– przyciąga większą liczbę potencjalnych kupujących
– zwiększa liczbę zapytań i prezentacji
– skraca czas sprzedaży
– pomaga uzyskać korzystniejszą cenę sprzedaży

Na czym polega home staging

Proces przygotowania nieruchomości może obejmować między innymi:
uporządkowanie i odświeżenie wnętrza

– zmianę ustawienia mebli

– dodanie dekoracji i tekstyliów

– wprowadzenie elementów poprawiających estetykę pomieszczeń

– stylizację wnętrza do profesjonalnej sesji fotograficznej

– W niektórych przypadkach wykorzystywane są również meble i dodatki do wynajęcia, które pomagają stworzyć atrakcyjną aranżację wnętrza.

Home staging jako element strategii sprzedaży

Home staging uznawane jest jako jedno z narzędzi marketingowych sprzedaży nieruchomości, obok profesjonalnej sesji zdjęciowej, promocji oferty w internecie oraz działań sprzedażowych.
Dzięki temu nieruchomość jest prezentowana w sposób, który przyciąga uwagę kupujących i buduje pozytywne pierwsze wrażenie już na etapie ogłoszenia.